在經(jīng)歷了調(diào)控政策強(qiáng)力打壓房地產(chǎn)市場的2011年，全國樓市普遍降溫，對于房地產(chǎn)息息相關(guān)的家居行業(yè)在2012年將何去何從？據(jù)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士及專家表示，2012年房地產(chǎn)市場的持續(xù)低迷將直接影響家居市場的走勢，目前家居行業(yè)形勢將依然嚴(yán)峻。

對于當(dāng)前家居行業(yè)而言，目前市場的走勢目光重點(diǎn)還是焦距在上游房地產(chǎn)行業(yè)的變動。2011年全國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了史上最嚴(yán)厲的調(diào)控之后，全國各城市的樓市成交量相比2010年均出現(xiàn)較大的跌量，對于房地產(chǎn)市場成交量的大幅下降，大多數(shù)家居行業(yè)成交量均出現(xiàn)大幅度下降。中國建筑材料流通協(xié)會1月16日發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)2011年12月份數(shù)據(jù)為105.72，環(huán)比下降了4.05%，同比增長了2.55%，雖然BHI首次未出現(xiàn)雙下降，但下行趨勢明顯。

中國建筑材料流通協(xié)會副會長秦占學(xué)表示：“12月份已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)入建材家居市場淡季，走過成色不足的金九銀十，沿襲11月份的疲軟態(tài)勢，12月份BHI數(shù)據(jù)迅速下滑。”對于目前新年將至，行業(yè)內(nèi)從事人員均已還回，大多商家也紛紛選擇不推出相關(guān)優(yōu)惠打折活動。所以，年底家居市場將會提早進(jìn)入寒冬。

從統(tǒng)計(jì)數(shù)字來看，規(guī)模以上建材家居賣場全年銷售額為1.28萬億元，比2010年的1.1萬億增加了16.4%，這與2011年建材家居賣場的快速擴(kuò)張有關(guān)。秦占學(xué)認(rèn)為，2012年由于房地產(chǎn)的持續(xù)調(diào)控，剛性需求仍不會加速釋放，也許建材家居市場還將度過寒冷的一年。

不少家居行業(yè)經(jīng)銷商表態(tài)，目前樓市行情普遍不如往年，并且店租、裝修、人員工資都有不同程度的上漲，作為經(jīng)銷商承擔(dān)的壓力非常大。所以大多數(shù)家居市場從業(yè)人士均表示2012年將會家居市場極其重要的一年，對于今年年底市場的低迷均給予反省及做好明年一年的市場營銷手段。但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，除了成交量，交房量的多少對家居市場的影響也很大。2010年成交的大量期房，大部分將在2012年進(jìn)入交房期，這也給家居市場帶來潛在的消費(fèi)群。據(jù)有關(guān)人士分析，明年國家強(qiáng)力打造的1000萬套保障房將會陸續(xù)推出使用，以及市場上在近幾年售出的房產(chǎn)也即將交付使用，對于家居市場來講也是一個機(jī)會。